Ασφάλεια ενοικιαζόμενου σπιτιού: Είναι απαραίτητη;

Η ασφάλεια ενοικιαζόμενου σπιτιού, μπορεί να μην είναι υποχρεωτική αλλά έχει γίνει απαραίτητη τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους ιδιοκτήτες των σπιτιών. Είτε ανήκεις στους πρώτους είτε στους δεύτερους, αυτό που πρέπει να αναρωτηθείς είναι αν αξίζει να παίζεις με τις πιθανότητες και να διακινδυνεύεις την περιουσία σου για 20 €/χρόνο που κοστίζει η ελάχιστη ασφάλεια σπιτιού.

Τι επιλογές ασφάλειας έχω για ένα ενοικιαζόμενο σπίτι;

Στην ασφάλεια ενοικιαζόμενου σπιτιού, μπορείς να ασφαλίσεις είτε το σπίτι είτε το περιεχόμενο του σπιτιού. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν την ασφάλεια κτιρίου, η οποία τους καλύπτει για ζημιές που μπορεί να προκληθούν στο σπίτι και οι ενοικιαστές μπορούν να επιλέξουν την ασφάλεια περιεχομένου, η οποία προστατεύει τον οικιακό εξοπλισμό του σπιτιού. Ας δούμε αναλυτικά τι προσφέρει το κάθε πρόγραμμα.

Ασφάλεια Κτιρίου

Η ασφάλεια κτιρίου, αφορά μόνιμες και εξοχικές κατοικίες που διαθέτουν νόμιμη άδεια και έχουν κατασκευαστεί μετά το 1960. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, μπορεί να επιλέξει την ασφάλεια κτιρίου, η οποία αφορά το κτίσμα μαζί με τις μόνιμες εγκαταστάσεις (π.χ. κουφώματα, κεντρική θέρμανση, εντοιχισμένα ντουλάπια, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κ.α.) κι αν αφορά διαμέρισμα σε πολυκατοικία περιλαμβάνονται οι κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι χώροι και οι εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας (π.χ. ανελκυστήρας, λεβητοστάσια).

Στην ασφάλεια κτιρίου περιλαμβάνονται οι εξής καλύψεις:

Πυρκαγιά
Διαρροή/Θραύση Σωληνώσεων ή Δεξαμενών
Φυσικά Φαινόμενα
Βραχυκύκλωμα
Πρόσκρουση
Ταραχές
Θραύση Κρυστάλλων
Αστική Ευθύνη από Καλυπτόμενο Κίνδυνο
*Αστική Ευθύνη Ιδιοκτήτη
Προσωπικό Ατύχημα
Αμοιβές και Έξοδα
Αντικατάσταση Κλειδαριών

Ενώ μπορείς να προσθέσεις προαιρετικά και τις παρακάτω καλύψεις:

Σεισμός
Κατολίσθηση
Νομική Προστασία
Τεχνική Υποστήριξη
Τυχαίες Ζημιές
Απώλεια Ενοικίων (σε περίπτωση ενοικίασης της κατοικίας)
Ζημιές στο κτίριο από προσπάθεια κλοπής/ληστείας

Εδώ, θα πρέπει να τονίσουμε ότι σε περίπτωση που επιλέξεις την ασφάλεια κτιρίου, μπορείς να εκμεταλλευτείς το νέο νομοσχέδιο περί μείωσης 10% του ΕΝΦΙΑ και να λάβεις έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ του 2024, αρκεί να έχεις ενεργή ασφάλεια για τουλάχιστον 3 μήνες μέσα στο 2023. Σε περίπτωση που ασφαλίσεις διαφορετικά ενοικιαζόμενα ακίνητα, θα έχεις έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ του κάθε ακινήτου.

Ασφάλεια Περιεχομένου

Η ασφάλεια περιεχομένου, είναι πολύ σημαντική για τους ενοικιαστές καθώς αποζημιώνει για καταστροφές ή κλοπές αντικειμένων, συσκευών και πραγμάτων που έχουν αξία για εκείνους και έχουν προκληθεί από κινδύνους όπως:

Έκρηξη
Φωτιά
Διαρροή/Θραύση Σωληνώσεων ή Δεξαμενών
Βραχυκύκλωμα
Πρόσκρουση
Ταραχές
Θραύση κρυστάλλων
Σεισμό
Κατολίσθηση
Κλοπή
Φυσικά φαινόμενα
Τυχαίες ζημιές

Το περιεχόμενο που μπορείς να ασφαλίσεις αφορά τα κινητά αντικείμενα που βρίσκονται μέσα στην κατοικία, σε κοινόκτητους χώρους και σε αποθήκες που ανήκουν στο κτίριο. Οι βασικές κατηγορίες είναι:

Οικιακός εξοπλισμός (πχ. έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, σκεύη κουζίνας, ρούχα, προσωπικά αντικείμενα κ.λ.π.)
Σταθερά αντικείμενα που είναι προσαρτημένα στο σπίτι αλλά μπορούν να αφαιρεθούν όπως φωτιστικά, κλιματιστικά, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κ.α.

Σε αυτά δεν περιλαμβάνονται αντικείμενα επαγγελματικής χρήσης και αντικείμενα αξίας όπως έργα τέχνης ή κοσμήματα.

Με καλύπτει η ασφάλεια σπιτιού εάν ενοικιάζω σε τουρίστες;

Η ασφάλεια σπιτιού, δεν καλύπτει κατοικίες που ενοικιάζονται για τουρισμό καθώς αποτελεί εμπορική δραστηριότητα.

Τώρα που γνωρίζεις τα πάντα γύρω από την ασφάλεια ενοικιαζόμενου σπιτιού, το να την κάνεις είναι μονόδρομος. Στο COSMOTE Insurance, μπορείς να βρεις το ιδανικό πρόγραμμα ασφάλισης ενοικιαζόμενου σπιτιού και να το προσαρμόσεις στις ανάγκες σου.